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項目名稱：新華府
新華府小區占(zhan)地(di)面(mian)積(ji)26042平(ping)方米，總建筑面(mian)積(ji)57107.3平(ping)方米，容積(ji)率(lv)2.19。總戶數：454戶，容積(ji)率(lv)：2.19，綠地(di)率(lv)：37%。
新華路(lu)與學士路(lu)交叉口。北靠龍(long)溪港，緊鄰(lin)余家漾(yang)社區。其地(di)理位置的(de)特殊性，是延續余家漾(yang)社區高品質社區的(de)城(cheng)市影響力(li)，同時對(dui)城(cheng)市空間(jian)有積極地(di)示(shi)范效益。
在空(kong)間(jian)布局上(shang) 本小(xiao)(xiao)區(qu)(qu)建(jian)(jian)筑(zhu)北高(gao)南低，具(ju)有節奏和韻律感，沿(yan)(yan)河一側高(gao)層建(jian)(jian)筑(zhu)間(jian)錯落有致，既(ji)充分利用了(le)外部(bu)河景(jing)(jing)，也豐(feng)富了(le)小(xiao)(xiao)區(qu)(qu)空(kong)間(jian)。內部(bu)形成巨大的(de)(de)(de)公共(gong)空(kong)間(jian)，配以人(ren)工(gong)湖泊，在喧囂的(de)(de)(de)城(cheng)市(shi)中創造(zao)了(le)一個(ge)溫馨的(de)(de)(de)家的(de)(de)(de)港灣。沿(yan)(yan)新華路一側設(she)置了(le)及(ji)商業(ye)、旅館、餐飲為一體的(de)(de)(de)服(fu)務(wu)網點，滿足小(xiao)(xiao)區(qu)(qu)居(ju)民日常服(fu)務(wu)及(ji)城(cheng)市(shi)生(sheng)活的(de)(de)(de)需求。小(xiao)(xiao)區(qu)(qu)人(ren)車分流，步(bu)行(xing)系(xi)統(tong)結(jie)合在小(xiao)(xiao)區(qu)(qu)中心景(jing)(jing)觀(guan)內，中心庭院無任(ren)何車輛干擾。安(an)全、安(an)靜的(de)(de)(de)室外漫步(bu)的(de)(de)(de)樂(le)趣盡(jin)在其(qi)中。景(jing)(jing)觀(guan)設(she)計(ji)上(shang)秉(bing)承創建(jian)(jian)人(ren)文生(sheng)態式居(ju)住(zhu)區(qu)(qu)的(de)(de)(de)理(li)念，對(dui) “綠色生(sheng)態”與(yu)“人(ren)文主題”進行(xing)了(le)充分的(de)(de)(de)深度挖掘(jue)，是與(yu)湖州(zhou)城(cheng)市(shi)建(jian)(jian)設(she)和旅游戰略(lve)相接軌的(de)(de)(de)一個(ge)高(gao)起點、高(gao)品質樓(lou)盤(pan)。整(zheng)個(ge)項(xiang)目的(de)(de)(de)景(jing)(jing)觀(guan)營造(zao)，整(zheng)合了(le)生(sheng)態保(bao)(bao)持、景(jing)(jing)觀(guan)和社(she)區(qu)(qu)營造(zao)，成為支(zhi)持當(dang)前開(kai)發思(si)路與(yu)強度的(de)(de)(de)骨架，并(bing)保(bao)(bao)證了(le)未來住(zhu)區(qu)(qu)的(de)(de)(de)可持續發展。開(kai)放空(kong)間(jian)包括自然(ran)系(xi)統(tong)與(yu)人(ren)工(gong)系(xi)統(tong)。自然(ran)系(xi)統(tong)包括水體、濕地公園等。人(ren)工(gong)系(xi)統(tong)包括鋪(pu)裝道(dao)路、生(sheng)活商業(ye)服(fu)務(wu)設(she)施、戶外活動空(kong)間(jian)和運動設(she)施、公共(gong)廣場和岸線、觀(guan)景(jing)(jing)平臺和棧道(dao)等。
中心(xin)庭院是(shi)本(ben)期的(de)主要景觀空間，小區重(zhong)要的(de)室外活動(dong)功能都(dou)安置其(qi)(qi)中，形成(cheng)住戶交(jiao)往，休閑漫步(bu)的(de)集中場所，形成(cheng)其(qi)(qi)樂融融的(de)生活氛圍。
